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　　家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

　　湾区·金融城项目由广州葛城实业有限公司开发，隶属于中能建城市投资发展有限公司，位于广州市南沙区横沥，距离横沥地铁站D出口约80米，交通十分便利。该项目占地面积13.92万平方米，规划新地块约15万平方米，总建筑面积约62万平方米，是目前横沥岛上规模最大的社区。项目涵盖住宅、商业等多种业态，拥有约5000户的住户，配备约6300个车位，车位比高达1:1.29。项目的物业管理由葛洲坝物业管理有限公司广州分公司负责，管理费为3.3元/平方米·月。项目特色在于其高品质的精装修标准，均价在3.1W-3.4W之间，户型设计从70平方米到142平方米不等，适合不同购房需求。

　　项目独特的地理位置，临近滨海公园，并享有近7.8公里的滨海景观带，为居民提供了优美的自然环境和丰富的生验。湾区·金融城以其雄厚的实力、优越的区位和优质的配套设施，成为了购房者的理想选择，满足了现代人对高品质生活的追求。

　　湾区·金融城项目坐落在广州市南沙区横沥岛，得天独厚的地理位置几乎占据了三江汇聚之处，直接连接市政滨海公园，居住在此可以享受近7.8公里的滨海景观带。该区域在南沙的发展战略中具有重要地位，未来规划的交通枢纽及商业中心将进一步提升其吸引力。

　　项目与最近的地铁站距离仅80米，地铁18号线的开通，极大地提高了居民的出行便利性。地铁18号线公里，是国内速度最快的地铁之一，能够直接连接广州各大CBD，如万博CBD、琶洲和珠城CBD等，未来还将延伸至中山、珠海等大湾区城市。这一交通优势为湾区·金融城的居民提供了更加广阔的出行选择，进一步增强了其投资吸引力。

　　湾区·金融城不仅拥有得天独厚的自然资源，同时周边的生活配套设施也极为丰富。项目周边2公里范围内，汇集了多所优质学校，包括九年一贯制和十二年一贯制学校以及国际学校，为家庭提供了完善的教育资源。此外，社区内规划有4000平方米的临街商铺和2000平方米的净菜超市，满足居民的日常购物需求。

　　未来，随着商业配套的逐步完善，湾区·金融城将形成集购物、休闲、娱乐于一体的综合性商业中心，提供便利的生活服务。项目周边还拥有丰富的文化与娱乐设施，如南沙图书馆、南沙青少宫等，丰富居民的文化生活，增强社区的活力与吸引力。

　　湾区·金融城项目的公共设施设计充分考虑了居民的生活需求和品质提升。项目规划中包含多种休闲和娱乐设施，致力于为居民提供舒适而丰富的生活环境。社区内设置了宽敞的绿地和游乐场所，绿化率达到38%，为居民提供了良好的生态环境。

　　此外，项目还将建造各类运动场所，为居民提供健身和娱乐的空间。在设计上，湾区·金融城注重人与自然的和谐共生，努力打造一个宜居的生活社区。这样的设计不仅提升了居住品质，也增强了邻里之间的互动和社交，营造出和谐、温馨的社区氛围。

　　湾区·金融城提供了多种户型选择，面积从70平方米到142平方米不等，涵盖了二至四房的布局，充分满足不同家庭的需求。特别是70平方米的两居室户型龙8long8，特别设计的入户空间增加了私密性，实用性大大提高。每个功能空间均经过专业设计师反复推敲和优化，确保了空间利用的最大化，使居住者享有更好的居住体验。

　　此外，88平方米的三房加灵动空间的设计，不仅满足了家庭的基本居住需求，还为居住者提供了更多灵活的使用空间，可以根据个人需要进行改造。而101平方米的三居室户型，拥有南向景观阳台和双卫布局，更加注重居住的舒适性和便利性，适合三代同堂的家庭。

　　湾区·金融城还提供了115平方米的四居室和135平方米的四居室户型，这些户型布局合理，采光通风良好，保证了室内空间的舒适性和宽敞感。每个户型的设计都充分考虑了居住者的需求，提供了舒适而高效的居住空间。

　　湾区·金融城项目凭借其优越的区位、丰富的配套设施和高品质的住宅产品，未来的投资潜力巨大。首先，该项目所在的南沙区作为广州的重点发展区域，得益于政策的支持和经济的快速发展，未来的房价将持续上涨。此外，地铁18号线的通车，极大地提升了该区域的交通便利性，进一步吸引了大量购房者和投资者的关注。

　　其次，湾区·金融城的建设将提升整个南沙区域的商业价值。随着南沙国际金融岛的逐步完善，项目周边的商业氛围将日益浓厚，未来将成为更多企业和人才的聚集地，这将对项目的价值提升产生积极影响。

　　最后，湾区·金融城所提供的高品质生验和丰富的社区资源，将吸引更多家庭选择在此居住，从而形成良好的居住环境，进而促进房产的升值。因此，该项目被视为理想的投资选择，具备较强的升值潜力和投资回报率。

　　湾区·金融城项目由广州葛城实业有限公司开发，该公司隶属于中国葛洲坝集团，作为国内知名的房地产开发企业，葛洲坝地产在全国范围内积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。公司坚持以客户为中心，注重产品的研发与创新，致力于为客户提供高品质的居住环境。

　　葛洲坝地产在南沙的首个项目——湾区·金融城，展现了其在品质住宅方面的匠心追求。开发团队结合当地的市场需求，注重产品的设计与功能性，不断探索新技术与新理念，提升项目的竞争力。与此同时，项目的物业管理由葛洲坝物业管理有限公司广州分公司负责，提供专业、周到的服务，为业主的日常生活提供保障。

　　通过多年的发展，葛洲坝地产已在市场上树立了良好的品牌形象，其开发的项目遍布多个城市，深受业主信赖。湾区·金融城作为其新作，将进一步延续这一传统，力争成为南沙区域内的品质标杆，为购房者提供更具价值的选择。

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